Essen – Moerkantsebaan 107

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1965
Objecttype
Woonhuis
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Soorten
Vrijstaand steen
Perceel oppervlakte
871 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Op zeer mooie, groene locatie, in wijk Heikant, tegenover de “Kiekenhoeve” gelegen, stijlvolle, vrijstaande villa met garage, achtertuin met absolute privacy en royaal terras.

STIJLVOLLE VILLA!

Bouwjaar: circa 1965.
Perceelsoppervlakte: circa 871 m2.
Inhoud woonhuis: circa 650 m3.
Inhoud garage: circa 150 m3.
Woonoppervlakte: circa 210 m2.
Oppervlakte garage: circa 50 m2.
EPC: 347 KWH (m2 jaar).

TOPLOCATIE IN GROENE OMGEVING!

Het gehele dak van de woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. Verwarming door middel van HR CV ketel op aardgas en warm water door middel van boiler en close-in boiler.

DIVERSE NATUURGEBIEDEN OP FIETSAFSTAND!

Locatie:
Deze villa is gelegen in groene wijk Heikant tegenover de “Kiekenhoeve” en “privé” natuurgebied De Belder. Alle voorzieningen van Essen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels/supermarkten, banken, etc.. en zelfs het station ligt op loopafstand met diverse verbindingen naar Antwerpen en Roosendaal.
Het schitterende natuurgebied “Grenspark de Kalmthoutse Heide” bevindt zich vlakbij en ook de “Rucphense Heide” en De Buissche Heide zijn met de fiets vlot bereikbaar.
Roosendaal ligt op circa 15 autominuten en van daaruit heeft u via de A58, A17, etc. snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda, etc. Antwerpen is met circa 30 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
• Mooie hal/entree voorzien van betegelde vloer.
• Zeer sfeervolle woonkamer (totaal circa 50 m2) met houten vloerdelen (op betonvloer). De woonkamer heeft een mooi zitgedeelte/salon met erker aan de voorzijde, een hele leuke, ronde erker aan de tuinzijde, een open haard, tuindeuren naar terras aan de zijkant en schuifpui naar tweede terras. Verder is er een royaal eetgedeelte/eetkamer grenzend aan de keuken.
• Keuken voorzien van inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, brede oven, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler.
• Toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
• Hobbykamer/bar, de ideale “mancave”.
• Royale kelder (circa 24 m2), ideaal voor al uw proviand en/of wijnopslag.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Wasruimte met wasmachineaansluiting en bergruimte.
• Slaapkamer I (circa 16 m2) met deur naar balkon.
• Slaapkamer II (circa 16 m2) met deur naar vernoemd balkon.
• Slaapkamer III (circa 24 m2) met vaste wastafel, bergkast en trap naar tweede verdieping.
• Boiler ten behoeve badkamer.
• Badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, douche en twee vaste wastafels.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Bereikbaar via trap vanuit slaapkamer III.
• Grote zolderkamer (hobbykamer of slaapkamer IV, circa 32 m2) met twee dakramen.

Perceel:
• Voorzien van omheining en poort aan de voorzijde.
• Voortuin met parkeervoorziening voor meerdere auto’s.
• Royale zijtuin/achtertuin met absolute privacy.
• Garage (circa 50 m2).

Kortom: Als u op zoek bent naar een gezellige, stijlvolle woning met een eigen karakter en in een hele prettige woonomgeving gelegen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik, dan willen wij u vragen een afspraak te maken voor bezichtiging.

Aanvaarding in overleg!

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied.
Stedenbouwkundige vergunningen: Vergunning uitgereikt voor woning.
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: Nee.
Verkavelingsvergunning: Nee.
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Lees meer
Lees minder

Plattegronden